yao 发表于 2024-5-10 09:46:37

倪鹏飞:消化存量首先要实现二手房市场的基本出清

倪鹏飞:消化存量首先要实现二手房市场的基本出清

中国房地产正在进入二手房消化主导的调整期,消化存量首先要实现二手房市场的基本出清。原因是二手房市场市场化比较强,它的价格工具弹性比较大,从市场的角度来说,二手房去库存应该是处在优先的位置,而在二手房市场出清之前,一手房的存量消化和调整可能被不断延后。因此从政策的角度来说,要想促进一二手房市场联动、快速消化存量,一方面必须解决供给的价格弹性,让市场能够自由定价;另一方面要减少企业暴雷的风险,改善市场预期,所以这次政治局会议也再次提到了“保交房”。

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