yao 发表于 2024-9-9 18:10:09

预计9月新房仅一线供应环增10%,成交小幅回升

预计9月新房仅一线供应环增10%,成交小幅回升

9月恰逢“金九”成交旺季,但房企推盘积极性一般,绝对量虽不及二季度月均,与一季度月均基本持平。据CRIC调研,9月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积703万平方米,环比下降4%,同比下降59%,绝对量显著不及二季度月均,与一季度月均699万平方米基本持平。分能级来看,仅一线城市将环比正增10%;二线供应环比微跌5%,同比降幅超6成;三四线供应量显著回落,同环比降幅均在4成以上。从供给结构来看,呈现出以刚需、改善为主,高端为辅的供应结构;主城、近郊、远郊占比结构为55%、30%和15%。预判9月,我们认为,9月成交大概率环比微增,同比持降。
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