yao 发表于 2024-10-16 07:41:03

2024年9月居民购房意愿回升,一线城市购房热情高涨

2024年9月居民购房意愿回升,一线城市购房热情高涨

10月13日,中指研究院发布《2024年9月居民置业意愿调研报告》显示,强政策刺激后,居民对房地产市场发展信心出现一定改善,9月居民购房意愿强于上月占比约为19.4%,环比提升3%,较低位出现明显增加;购房意愿弱于上月占比约为31%,环比下降1%。从各线城市分布来看,购房意愿随着城市能级逐步下降,一线城市购房意愿最强,强于上月占比约为34%;其次是二线城市,购房意愿强于上月占比约为18%;三四线购房意愿最弱,强于上月占比约为14%,弱于上月占比达到39%。



9月居民房价下跌预期约为24%,环比下降15.0%,较上月出现明显下滑,房价下跌预期出现减弱。房价上涨预期低位改善,9月居民房价上涨预期约为18%,环比增加10.3%,部分居民二手房挂牌价出现上调。

9月计划半年内购房人群占比约为16%,环比提升0.8%;计划半年-1年购房人群占比约为37%,环比提升2.1%;整体1年内购房人群占比约为53%,环比提升2.9%。从各线城市购房计划来看,一线城市一年内购房计划占比较高,9月占比约为62%,高于二线(55%)、三四线城市(43%)。从各线城市购房计划占比变化来看,一线城市购房计划加快明显,一年内购房计划占比增加4%,二线、三四线分别增加2%、1%。
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