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“分期首付”实非降价

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jiancai 发表于 2014-4-27 10:22:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
“分期首付”实非降价

记者多方了解到,虽然目前尚未发生因为“分期首付”或者“零首付”导致的违约事件。但这一方式的风险是客观存在的。业内人士提醒,选择类似首付方式购房的买家,还是需要对资金能力有个把控,否则将会带来很多麻烦。

同策咨询研究部总监张宏伟认为,对于购房者而言,需要留意的是后续款项的支付。“分期首付”并非降价,更不是减免首付款,其本质是在开发商垫付之后再分期还给开发商,因此需要购房者认真推敲合同内容,同时还得根据自身资金情况,判断是否满足开发商提出的要求。而如果自身资金实力有限,则应该放弃置业计划,以免无法在规定时间内支付剩余的首付款而违约。

而对于开发商而言,在垫首付这一时间段内,对开发商资金链的要求更为严苛。
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