任泽平：中国房地产十大预测

任泽平：中国房地产十大预测

预测一：房地产大开发时代落幕，进入存量时代。

预测二：土地财政向税收财政、股权财政转型。

预测三：房地产市场面临调整分化，调整就是消化此前的高房价、高库存、高杠杆，分化就是人口流入流出城市的市场将分化明显。

预测四：人口向都市圈城市群集聚。

预测五：房地产软着陆，事关中国经济顺利换挡。

预测六：放松限购、限贷、限价等限制性措施是未来趋势。

预测七：房地产行业洗牌是大势所趋，大部分房企将消失或被并购重组，加大力度支持优质房企重组行业。

预测八：房地产销售和投资将逐步放缓，预计在未来2年左右见底，未来住房市场的主要支撑来自改善型需求、城市更新、保障房需求等。

预测九：三大工程是2024年房地产投资的主要支撑。

预测十：城市群战略、人地挂钩、金融稳定、租购并举是实现房地产市场供求平衡健康发展的治本之策，改变认知，顺应经济规律。