装修知识
装修预算|怎样避免“卷款事件”的发生?装修公司延误工期,出现“亏空”现
2015-03-24  浏览:53
家装之家讯:近年来,装修款被卷事件常有发生,特别是在年底。因此,有关业内人士提醒,年底是装修公司和生产商、销售商结算材料款的时候,而且,还要支付施工单位的工程款和工人工资,资金周转存在较大压力,这种情况下比较容易发生“卷款事件”。对此,业主应该精心挑选有资质、信誉好的装修公司。一般来讲,业主可事先对装修公司进行考察,如果此公司没有不良记录或投诉记录,就可把它选为自己的装修公司。
为了让装修能按时完成,建议在签约前,一定要注意以下两点:
1)装修前和装修公司认真设定时间表,并且在合同中注明。施工图纸是基础详细的图纸有助于公司做出准确的工期预计和安排。同时,应该督促装修公司做出有效的计划表,这样一来,装修过程中就可以有章可循了。
2)到施工现场去,向工人了解工程划度。通过看现场整理整顿的情形,了解现场管理的情况,了解工人的工作态度。比如,工人是不是吃住在现场?材料的堆放是否整齐?完成部分的成品保护是否做好?如上利种问题所述,业主如果在签施工合同前,僦去工地现场实地考察一下,心里大致就有肩了。
正规装修公司的做法应该是根据业主不同的面积和房屋类型,明确工期,并写为合同中。施工中,每个工地都必须张贴工判表,把装修内容、材料进场等日期明确芒知,以便于业主随时监督。严格的现场笔理,每个工地都有主管,业主可以随时找至相关责任人。工人绝对不在现场住宿,无讶何时都能保证一个整洁的现场环境。公司臼工程部和质检部会随时检查进度,发现问是及时做出反应。
亏空就是预算超支,很多人都有装修南支的经验,装修前把大大小小的预算做了稚详细的计算,并且每一项预算都留出很大白超支空间,但最后的费用还是高出一截。仔细算算,一定有一些没注意到的地方,不防看看以下的例子。
热水器和浴霸:该项超支主要是打孔并加管的钱。现在安装燃气热水器好多都是收费的,而且价格不低。打孔要60元,安装时加的管15元一根,弯头30元每个,一共加了90元的管钱。浴霸安装打孔也要收费。。
塑钢内窗:本来窗户应该没问题,但要另加隐形纱窗,一延米80元。安装的时候才发现根本不是那回事,所谓的隐形纱窗就是在内窗上挂一个纱窗盒,超出内窗足有7cm,跟业主原来看到的根本不一样。该项就超支了1480元。
此外,勾缝剂、晾衣架、门碰等小细节物品,在做装修预算时容易被忽略,从而造成了不经意的“装修亏空”。

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