家装之家讯：物业公司主要从事住宅小区的管理，业主的装修状况也尽收眼底，时间一长就想自立门户干装修。大多数物业公司还是受条件限制，入手装修一般都低调行事。
1、兜售装饰材料
物业公司在小区门口或广场上摆摊设点兜售装饰材料已司空见惯。出于短平快的目的，他们主要销售水泥、砂、砖、石膏粉等必备辅材。这类材料体量大.无商标品牌.大多数业主认为到哪儿买都一样，价格高一点也无妨。其实水泥、砂等辅材的质量也有区别，物业公司销售的水泥许多是劣质产品，制成砌墙的水泥砂浆没问题，但是用来铺贴墙地砖就容易造成空鼓。砂一般都是装袋出售，每袋的量很少.很多没有经过网筛，甚至有掺杂海砂出售的情况。如果业主不买物业公司的材料，则要向物业公司交电梯使用费或管理费。由此引发的矛盾冲突并不血。
2、独立承包施工
有些物业公司还看中了装修施工，尤其是技术性较强的独立工种，如水电管道敷设与涂料施工。他们招聘一些“马路游击队”加入公司，按月发工资，承包小区内的装修施工业务。物业公司的承包价格要比装饰公司的低，专门承接低价装修，并向业主承诺水电施工终身维修等。如果感到满意，物业公司还会继续承包其他施工项目。这类承包施工大多都在偷工减料，不按要求穿线管，不连接地线、弱电不做屏蔽措施等，给业主日后的生活质量带来严重影响。况且游击队没有专业技术证书，施工质量就更没有保障了。一旦出现问题，物业公司都会以业主使用不当而推卸责任，或再次收费维修。
3、联合装饰公司
如果业主不相信物业公司有装修实力，那么物业公司就会联合装饰公司向业主展开“攻势”。每当新小区落成交房，总会有大量的装饰公司抢先入驻，物业公司请装饰公司入驻小区，既能收取房租，又能从中提成回扣。而装饰公司自然会将这些成本分摊到业主的预算报价中去。

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